本当に購入しようと思う物件なら、パンフレットの図面集だけでなく、設計図書もしっかり雍認しておかなければなりません。設計図書は建築物の工事を実施するための図面や仕様をまとめたもので、例えば、基礎や柱のつくりなら構造図、開口部の大きさなどは立面図、壁や床の厚さ、天井や床下の構造なら設計図などから知ることができます。これらはモデルルームに備えてあるか、なくても要請すれば必ず見せてもらえます。見せるのをしぶるような販売業者は要注意。疑問に思うこと、わからないことは遠慮なく質問して、一度じっくりと設計図書を閲覧してみましょう。かなり専門的な図面が多いので素人には分かりづらいものが少なくありませんが、可能な限り読みこなしたいものです。また、マンション選びの一つの基準になる、住宅品確法による性能表示制度の「設計性能評価書」も、この設計図書を審査して交付されます。